第９４５条 不動産についての財産分離の対抗要件

　　第９４５条　（不動産についての財産分離の対抗要件）

　財産分離は、不動産については、
その登記をしなければ、
第三者に対抗することができない。
　

・ 処分禁止の登記をする必要がある。

　 財産分離の請求が出された後は、
　相続人は相続財産を処分ことを禁止されるし、
　相続人が勝手に処分しても、
　原則無効である。
　しかし、何も知らないで
　相続人から不動産を購入した者の地位は不安定であり、
　取引の安全が脅かされることになるため。

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